-
Lakásügyi miniszter: ‘a munka a tét’ 1,5 milliós lakáscélnál
A lakásügyek területén évről évre egyre nagyobb figyelmet kapnak a kormányzati intézkedések és irányelvek, különösen a lakáscélú támogatások és programok kapcsán. A városok folyamatosan fejlődnek, a lakásépítési kedv pedig nem csökken, sőt, a fiatalok és családok számára egyre inkább elérhetetlenné válik a saját otthon megteremtése. A lakásügyi miniszter szavai szerint „a munka a tét”, ami arra utal, hogy a kormányzatnak sürgősen lépéseket kell tennie ahhoz, hogy a lakáscélokat elérjék. A lakáspiacon tapasztalható feszültségek és a megfizethetőség kérdései egyre inkább a középpontba kerülnek. A lakásvásárlás nem csupán egyéni érdekként merül fel, hanem a társadalom egészének problémájaként is, amelynek megoldása közös felelősség. A fiatalok, akik az új generációt képviselik, egyre inkább kiszorulnak…
-
A jelzálogkamatok emelkedése: a hitelezők óvatosabbá válnak
A jelzálogkamatok emelkedése jelentős hatással van a pénzügyi piacokra és a lakáspiaci dinamikákra. Az utóbbi időben a globális gazdasági környezet változásai, mint például a kamatlábak növekedése, a infláció emelkedése és a pénzügyi politikák módosulása, mind hozzájárultak ahhoz, hogy a hitelezők óvatosabbá váljanak. A jelzáloghitelek iránti kereslet csökkenése nem csak a potenciális vásárlók számára jelent nehézséget, hanem a hitelezőknek is új kihívások elé kell nézniük. Az emelkedő kamatok miatt a hitelezők kockázatkezelési stratégiáikat is át kell gondolják, hiszen a magasabb kamatok a törlesztőrészletek növekedését és ezzel együtt a hitelfelvételi kedv csökkenését jelenthetik. A lakáspiaci helyzet alakulása különösen fontos a gazdaság szempontjából, hiszen a lakásvásárlások által generált aktivitás jelentős mértékben befolyásolja a…
-
Lakásárak rekordmértékű havi csökkenése köszöntött ránk két év után
A Nationwide legfrissebb elemzése szerint az ingatlanpiacra gyakorolt hatások a múlt hónapban tapasztalt jelentős visszaesés mögött gyengébb kereslet állhat, amelyet az áprilisi illetékváltozások okoztak. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és a szakértők figyelemmel kísérik a különböző tényezőket, amelyek befolyásolják az ingatlanok iránti keresletet és kínálatot. Az áprilisi illetékváltozások, amelyek a vevőket érintették, számos piaci szereplő, köztük a potenciális lakásvásárlók aggodalmát keltették. Az új törvények célja az volt, hogy a lakásvásárlás terheit csökkentsék, azonban az elsődleges hatásuk a kereslet csökkenése lett. A Nationwide elemzése szerint a piacon tapasztalható ingadozások és a vevői érdeklődés csökkenése szoros összefüggésben áll a változásokkal. A lakásárak általában a kereslet és a kínálat egyensúlyán alapulnak. Amikor a kereslet…
-
Első lakásvásárlók tanácsai: 25 évesen vettünk egy 320 ezer fontos ingatlant
A Bank of England, az Egyesült Királyság központi bankja, idén második alkalommal csökkentette a kamatlábakat, ami üdvözlő hír a fiatal ingatlanvásárlók számára, akik az elmúlt években a növekvő jelzálogkölcsön-költségekkel és az ingatlanárak elszabadulásával küzdöttek. Ennek ellenére a helyzet továbbra is nehéz, hiszen a fiatal vásárlók több mint fele a „szülők bankjára” támaszkodik ahhoz, hogy be tudjanak lépni az ingatlanpiacra. Az ingatlanpiaci ügynökségek, mint a Savills, arról számoltak be, hogy tavaly átlagosan 55,572 fontnyi kölcsönt és ajándékot kaptak a szülőktől a fiatal vásárlók. Több olyan fiatal felnőtt is megszólalt, akik különböző jövedelmi szinteken próbálták megvalósítani ingatlanvásárlási álmaikat, és megosztották velünk azokat a taktikákat, amelyeket alkalmaztak a vásárlás során. Cameron Smith és…
