Katasztrófák ösztönzik a befektetéseket az árvíz- és tűzvédelmi technológiákba

Amikor 2023-ban Babet vihar lecsapott a nottinghami Trowell városára, Claire Sneddon magabiztosan nézett szembe a helyzettel, mivel úgy érezte, hogy otthona nem fogja megszenvedni a következményeket. Amikor 2021-ben megvásárolta ingatlanját, az ingatlanközvetítő azt mondta neki, hogy az azt megelőző évben történt árvíz, amely elérte, de nem érintette a házat, egyszeri esemény volt, és hogy az utcában árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni. Azonban amikor két évvel később a Babet vihar végigsöpört az Egyesült Királyságon, Ms Sneddon otthona belülről elárasztódott, miután több napig folyamatosan esett az eső. „Tudtuk, hogy víz lesz az utcában, de senki nem gondolta, hogy újra belül is el fog áradni. Az ingatlanba öt órán keresztül folyt be a víz,” meséli. „A padlószegélyek tetejéig ért. Az összes padlózatot, a faanyagokat és a konyha alsó részét ki kellett cserélni, ami majdnem 12 hónapig tartott.” Az ő végső biztosítási számlájuk körülbelül 45 000 font volt. Szerencsésnek érzik magukat, mert jogosultak voltak egy kormányzati programra, amely megfizethető biztosítást kínál a magas árvízveszélyes területeken élő háztulajdonosoknak. Bár szereti a környéket, a szomszédokat és a házát, az időjárás most már stresszforrássá vált számára. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint pár napig esik az eső, vagy ha néven nevezett vihar érkezik,” mondja. „Azt kívánjuk, bárcsak több lépést tettünk volna a kockázatok megértése érdekében. A felmérés azt mutatta, hogy az ingatlan közepes árvízveszélyes zónában van, de nem volt sok részlet, csak árvízi térképek.”

A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Míg Ms Sneddon és más háztulajdonosok számára talán már túl késő, új eszközök fejlesztésén dolgoznak, hogy segítsenek az embereknek és a vállalatoknak felmérni a klímakockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvízveszély Felmérést (NaFRA), amely az Angliában tapasztalható jelenlegi és jövőbeli árvízveszélyt mutatja be folyók, tengerek és felszíni vizek szempontjából. A frissítések a saját adataik mellett helyi hatóságok és a Met Office klímaadatainak felhasználásával készültek. Az új NaFRA adatok szerint Angliában mintegy 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozással ez a szám 2050-re körülbelül nyolc millióra nőhet. „Az elmúlt néhány évben azon dolgoztunk, hogy átalakítsuk az árvíz- és parti erózió kockázatainak megértését Angliában, a legjobb elérhető adatokat felhasználva… valamint a javított modellezés és technológiai előrelépések révén,” mondta Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízveszély-stratégiai igazgatója. „Ha figyelembe vesszük a legújabb klímamodellek előrejelzéseit, a század közepére a tulajdonok egynegyede árvízveszélyes területeken lehet.”

A Környezetvédelmi Ügynökség tervei között szerepel egy portál létrehozása, ahol a felhasználók ellenőrizhetik a hosszú távú árvízveszélyt. Skóciában, Észak-Írországban és Walesben hasonló erőforrások állnak rendelkezésre az ABI révén. „Már nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra,” mondja Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója. A londoni klímakockázati cég egy digitális ikertestvért kínál a Föld számára, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket és azok lehetséges hatásait szimulálja különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. „Bár sok klímamodellezés megmondja, mennyi csapadékra számíthatunk, nem mondják meg, mi történik, amikor a víz a földre kerül,” magyarázza. „A modellek például szimulálják, mi történik, amikor a víz lecsap, merre folyik, és mi lesz az árvíz hatása.”

Miközben a bankok és más hitelezők tesztelik termékeiket, ingatlanfejlesztő cégek jelenleg az ő szolgáltatásaikat veszik igénybe új fejlesztések mérlegelésekor. „Bejelentkeznek a platformunkra, azonosítják a helyszíneket és a meglévő épületeket, és cserébe kockázati besorolást és súlyossági mutatókat kapnak a veszélyekkel kapcsolatban,” mondja Ahmed. A világ sok részén sokkal szélsőségesebb időjárás tapasztalható, mint az Egyesült Királyságban. Az Egyesült Államokban januárban pusztító erdőtüzek söpörtek végig Los Angeles egyes részein. Eközben a Milton hurrikán, amely tavaly októberben csapott le, valószínűleg az egyik legköltségesebb hurrikán lesz, amely nyugat-floridai területeket sújtott. A biztosítók költségeinek kezelésére a New York-i Faura elemzi az otthonok és kereskedelmi épületek ellenállóságát. „Megvizsgáljuk az ingatlan különböző elemeit, hogy megértsük, mennyire valószínű, hogy túlél egy katasztrófát, és meg tudjuk határozni az ingatlan ellenállóságát és túlélését,” mondja a Faura társalapítója, Valkyrie Holmes. „Megmondjuk a cégeknek és a háztulajdonosoknak, hogy az ingatlanuk állni fog-e egy katasztrófa után, nem csak azt, hogy a környéken történik-e baleset.”

A Faura értékelései műholdas és légi felvételeken, valamint felmérésekből és katasztrófa-jelentésekből származó adatokon alapulnak. „A biztosítótársaságoknak technikailag rendelkezésükre állnak az adatok, de nem építettek ki olyan modelleket, amelyek ezt kvantifikálnák,” mondja Holmes. Más szolgáltatások is megjelennek a házvásárlók számára. Az ingatlanpiacon a Redfin cég megbecsüli a természetes katasztrófák, például árvízek és erdőtüzek bekövetkezésének valószínűségét a következő 30 évben minden ingatlanra vonatkozóan. „Ha az emberek két, azonos elrendezésű házat néznek egy ugyanazon a környéken, akkor a klímakockázat döntő faktor lehet,” mondja a Redfin vezető közgazdásza, Daryl Fairweather. Claire Sneddon, a saját tapasztalata után, most a The FPS Group árvízveszélyes cégnél dolgozik. „Az árvízveszély a következő években csak rosszabbodni fog, ezért elengedhetetlen, hogy

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo